ЦБ уточнил правила расчёта платежей по «Семейной ипотеке»

Банк России уточнил правила расчёта платежей по «Семейной ипотеке». С 1 октября срок кредита может превышать 15 лет, но период субсидирования ставки ограничен 15 годами.

После окончания льготного периода ставка может быть увеличена не более чем на 4 процентных пункта, но не выше ключевой плюс 3 процентных пункта (для ИЖС — плюс 3,5 процентных пункта). График платежей формируется с учётом роста ставки на 4 процентных пункта после льготного периода — если договором не предусмотрено меньшее значение.

ЦБ также рекомендовал банкам рассчитывать долговую нагрузку и полную стоимость кредита после 15 лет с учётом увеличенной на 4 процентных пункта ставки. Заёмщиков при этом стоит информировать о возможном изменении платежей.

Что это значит для человека с долгами

Заёмщикам по «Семейной ипотеке» стоит учитывать, что после 15 лет действия кредита размер платежей может вырасти из‑за повышения ставки. При оценке своей долговой нагрузки и планировании бюджета нужно принимать во внимание возможность такого изменения условий.