Что надо знать об оспаривании сделок с имуществом в банкротстве
Один из наших клиентов полтора года назад продал свою квартиру в Воронеже, просто по объявлению. Он очень переживал, что в банкротстве эту сделку могут признать недействительной и пострадает ни в чем не повинная семья военнослужащего, который эту квартиру и купил.
Все ли сделки могут быть оспорены?
Нет. Чтобы оспорить сделку, она должна соответствовать двум основным условиям:
- с момента совершения сделки не прошло 3 года;
- эта сделка нанесла вред кредиторам. Нанесла вред - это значит, что из-за совершения сделки кредиторы недополучили деньги (и поэтому они кредиторы в банкротстве). Нанесение вреда нужно доказать в суде, и сделать это не так просто. Но есть ряд сделок, которые практически всегда признаются недействительными и имущество изымается у его приобретателя для реализации в банкротстве:
- дарение, потому что сделка безвозмездная, даже дарение несовершеннолетним детям;
- продажа автомобиля, квартиры ниже рыночной цены. Предполагается, что за счет недоплаченных денег могли быть погашены долги перед кредиторами;
- продажа автомобиля, квартиры за наличные деньги по расписке от покупателя. Здесь есть подозрение, что сделка была мнимая, то есть фактически деньги к продавцу вообще не попали. Лучше всего, если ваши сделки проанализируют специалисты до начала банкротства. А клиента мы успокоили - честной сделке суд не страшен!
Мы знаем как обосновать экономическую целесообразность Ваших сделок, а так же как защитить и спасти Ваше имущество от кредиторов.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по вашим обстоятельствам.