Ипотечное кредитование подразумевает высокие риски. Если финансовое состояние заёмщика ухудшилось и на ежемесячные платежи не хватает, в таком случае можно списать долги по ипотеке.
Как можно списать долги по ипотеке и сохранить жилье?
В соответствии с ФЗ №127 с помощью процедуры банкротства можно списать весь объём задолженности или реструктуризировать её. И если в первом случае квартира переходит в собственность кредитора, то во втором – остается у владельца. Сократить задолженность можно следующим образом:
- преобразовать долг в иностранной валюте в рублёвый эквивалент в соответствии с текущим курсом;
- освободить от выплаты неустойки, начисленной в соответствии с договором;
- установить новую ставку по размеру, которая не превышает ключевую ставку ЦБ.
Если заёмщик пользуется одним из указанных вариантов, в таком случае банк не может требовать дополнительную комиссию или уменьшать срок кредитования.
Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию по вашим обстоятельствам.